Мягкая кровля – это относительно новый материал, основанный на стеклохолсте, пропитанном битумом. Разнообразные добавки усиливают гидроизоляционные и звукопоглощающие свойства, а при монтаже листов внахлёст создаётся цельный кровельный ковёр.
Обычно монтаж битумной кровли осуществляется в тёплое время, когда температура воздуха стабильно выше +100С. Однако иногда возникает острая необходимость уложить или отремонтировать этот материал зимой. Насколько это правильное решение, раскрыто ниже.
Официально этот материал называется «рулонная кровля», а его ремонт и монтаж регламентируют СП 17.13330.2011 и СНиП II-26-76. Эти документы описывают материал, как инверсионную или прямую кровлю, дополненную изоляционным битумным или битумно-полимерным слоем.
Требования допускают уклон крыши для укладки битумного кровельного ковра от 1,5% до 10%, если материал покрыт гравийной или крупнозернистой посыпкой. Если же применяется битумно-полимерный материал, который покрывает крупнозернистая посыпка, допустимый уклон увеличивается до 25%.
Чтобы создать нужный уклон, применяют стяжку ячеистого бетона монолитной укладки по горизонтальному основанию или по утеплителю. Также годятся фасонные доборы, изготовленные из плитного утеплителя.
Мягкие кровли в условиях уклона больше 25% укладываются вместе с горячей мастикой и рулонным материалом с теплостойкостью 900С. Также для этих целей пригодна холодная мастика, если её теплостойкость достигает 1000С.
Такой порядок у кровли с прямым расположением слоёв. Если же слои расположены инверсионно, то здесь их порядок следующий:
Инверсионная кровля уместна в том случае, если крыша эксплуатируется или если она характеризуется большой площадью.
Для зимнего монтажа или ремонта предпочитается материал, обладающий гибкостью на брусе с диаметром в 15 см при -250С, таких брендов как «Техноэласт», «Биполикрин», «Кровляэласт», «Бикрост» и других. Эти варианты объединяет битумно-полимерная смола, покрывающая основу из стеклохолста, полиэстера или стеклоткани.
Покрытие, предназначенное для укладки посредством наплавления, имеет клеящий состав на изнаночной поверхности. При нагревании она расплавляется и обеспечивает хорошую сцепку с основанием. Если же такого слоя у материала нет, он крепится на битумно-полимерную мастику.
Изделия для нижнего слоя ковра производятся без минеральной посыпки, а для верхнего слоя – с мелкой или крупной посыпкой.
Перед работой необходимо определиться, какой тип ремонта запланирован: мелкий или капитальный. Различия между этими видами значительны. Чтобы определиться, нужно оценить состояние кровельного пирога в разных участках. Для этого выбираются шурфы с параметрами 1х1 метр. По этим вскрытым участкам легко определить состояние утеплителя, наличие и качество пароизоляции, количество слоёв ковра.
Если эта работа доверяется бригаде строителей, на каждый слой кровельного покрытия оформляется акт скрытых работ.
Если в кровельном пироге имеются плитные утеплители на основе полистирола или пенобетона, их нужно обязательно заменить более современными аналогами, поскольку сейчас они не могут соответствовать действующим нормам, поэтому и подлежат полной замене.
Новые требования коснулись и пароизоляции утеплителя. Если раньше для офисных и жилых помещений она не требовалась, то теперь обязательна. Поэтому, если этого слоя в кровельном пироге нет, его нужно уложить, а для этого требуется демонтаж утепления.
Также замены требуют пароизоляционные и гидроизоляционные слои из пергамина, рубероида или толя, если их срок службы в 5 лет истёк.
Дефекты на кровле часто возникают по следующим причинам:
Только регулярный осмотр кровли позволит своевременно обнаруживать вздутия, растрескивания, расслоения и прочие дефекты на начальной стадии и не допустить их расширения, которое может привести к протечкам и намоканию утепляющего слоя.
Один из способов проверки кровли на предмет протечек заключается в заполнении кровли водой и последующим осушением. Такой вариант применим на плоских крышах и осуществляется с помощью специального оборудования.
Также протечки выявляются самостоятельно после выпадения осадков. Некоторые из них обнаруживаются сразу, а другие – несколько дней спустя. Бывают и мерцающие протечки, которые возникают периодически. Причина их появления – микротрещины в кровельном материале и недостаточный размер фартуков на примыкании.
Зима – не оптимальный сезон для кровельных работ, будь то монтаж или ремонт. Однако в случае острой необходимости, например, при обнаружении крупных протечек, такие работы допускаются при условии соблюдения следующих правил:
Монтаж мягкой кровли зимой предполагает выполнение таких действий, которые летом не нужны:
По этой причине монтаж зимой обходится гораздо дороже, чем летом.
Нормирующие документы, перечисленные выше, не дают прямой запрет на проведение кровельных работ в зимнее время. Они лишь указывают на оптимальные температуры, которые допускают монтаж и ремонт:
Помимо норм и правил следует ещё ориентироваться на характеристики материала, включая гибкость на брусе с диаметром в 15 см. Например, если этот параметр указан для температуры -250С, то при температуре ниже этого уровня материал будет не гнуться, а ломаться.
Если обнаруженные дефекты серьёзны и невозможно дождаться весны, то допустимы два способа срочного ремонта:
Заплатка монтируется следующим образом:
Мастика используется следующим образом:
Если сравнить эти два способа, заплатку наложить проще и быстрее, чем нанести мастику, однако ремонт с её помощью надёжнее.
В зимний период необходимо осуществлять следующие процедуры по уходу за кровлей:
При низких температурах зимой следует обратить внимание на такие факторы:
К наступлению зимы следует подготовиться, очистив кровлю от палой листвы. Если её оставить, она может заблокировать водосточную систему, что приведёт к большим проблемам с наступлением холодов.
Итак, монтаж и ремонт мягкой кровли в зимний период теоретически выполним, но нежелателен, поскольку сопряжён с потерями времени и денег. Только в случае острой необходимости допустимы эти действия в строгом соответствии с правилами. Если при выполнении ремонта или укладки мягкой кровли будет нарушена технология, весной обязательно будут обнаружены протечки, и тогда придётся ремонтировать кровлю заново.