Прирост объема ввода таунхаузов в Петербурге составит 41%

На рынке малоэтажной недвижимости Санкт-Петербурга можно выделить три сегмента: коттеджи, комплексы сблокированных таунхаузов и малоэтажные многоквартирные дома. Во всех сегментах отмечается постепенное наращивание объемов строительства и ввода недвижимости в эксплуатацию, чему способствует мощный платежеспособный спрос на новое загородное жилье.

В настоящее время в пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области реализуется более 70 проектов коттеджных поселков. В течение четвертого квартала 2006 года на рынок было выведено около 15 новых проектов. К лету 2007 года будет преодолен рубеж в 100 коттеджных поселков.

Таунхаузы, по данным на вторую половину 2006 года, были представлены 28 поселками. Общий объем ввода за год составляет около 200 таунхаузов общей площадью свыше 44 500 тыс. кв.м. По оценкам аналитиков, в 2007 году прирост объема ввода таунхаузов составит 41%, или 90 000 кв.м (400 таунхаузов).

В сегменте малоэтажного многоквартирного жилья в 2006 году введено в эксплуатацию около 370 000 кв.м. Всего, согласно заявленным застройщиками данным, строящихся квартир в комплексных зонах коттеджной застройки около 1 800 единиц. Малоэтажные здания Санкт-Петербурга в основном сосредоточены в Приморском и Выборгском районах, при этом половина - в Коломягах и в районе Шувалово-Озерки.

По материалам "РБК. Исследования рынков" (http://research.rbc.ru/)