Дефекты обрешетки кровли

Кровля регулярно подвергается воздействию негативных факторов. Это касается влияния внешней среды и физическому износу, которому подвержены все типы крыш без исключения. В результате этих факторов образуются специфические дефекты кровли, оказывающие разрушительное воздействие на кровельные материалы, обрешетку и ухудшающие общую эксплуатацию крыши и всего здания. Чтобы избежать непредвиденных поломок, потребуется вовремя выявить и устранить эти недостатки. О том, как это сделать, мы поговорим в статье далее.

Дефекты кровли: причины образования и последствия

Образованию изъянов подвержены как новые крыши, так и эксплуатируемые. Причинами могут стать не только внешние факторы влияния, но и ошибки при монтаже, некачественный материал кровли и обрешетки, а также особые эксплуатационные условия.

Среди наиболее часто встречаемых дефектов можно выделить:

• образование трещин\разрыв кровельного ковра – дефект, который появляется при сплошной фиксации к основанию материала крыши, обрыв приводит к образованию протечек, разрушению основания и элементов несущей конструкции, деформации участков фасада дома и настенного отделочного покрытия;
• скопление осадков – образуется по причине нарушенного отвода талого снега, в результате которого появляются засоры в стоках и ледяные заторы, также возможно влияние недостаточно прилегания крыши к каркасу, что ускоряет таяние нижнего снежного слоя и его последующее замерзание;
• недостаточная герметичность – проявляется в образовании неплотностей, чаще всего возникает по причине намокания утеплительного материала кровельного ковра;
• образование грибка и плесени – возникает в результате излишней сырости стен и потолка из-за протечек;
• растрескивание\отслоение – появляется по причине нарушения технологии монтажа или же применением дешевых материалов.

Обнаруженные изъяны кровельного покрытия нуждаются в немедленном исправлении. В противном случае разрушения могут быть неизбежными и повлечь за собой не только локальную замену материала, но и конструкцию крыши полностью.

Виды кровли и их возможные дефекты

Кровли жилых зданий и прочих сооружений подразделяются на типы в зависимости от функциональных особенностей:

• по разновидности конструкции:

- скатные;

- плоские;

- совмещенные с чердаком;

- раздельные.

• по типу материала:

- металлические;

- рулонные;

- деревянные;

- мастичные;

- искусственные.

У каждого из видов кровли могут появляться свои характерные дефекты. Разберем их подробнее.

Крыши из листовой стали

Металлическая кровля наиболее часто подвержена коррозии, а также порчи лакированного и красящего покрытия. Кроме того, со временем на металлических полотнах кровли могут возникать трещины, свищи и пробоины, которые зачастую являются результатом механических повреждений материала. Использование стальных листов чревато раскрытием фальцев или гребней, недостаточной плотностью соединений между собой, отгибом листов по сторонам и смещением водосточных труб. Также нередко со временем выявляется некачественное примыкание к трубам, парапетам, фонарям и прочих элементам конструкции. Металлическая кровля является идеальной средой для появления биологических образований, вроде мха, лишайника, плесени, от которых не так просто избавиться.

Исходя из степени сложности выявленного дефекта кровли из профлиста, исправить его можно либо посредством текущего ремонта, либо капитального. Текущий ремонт предполагает частичную замену отдельных листов со трещинами и пробоинами. Убрать ржавчину можно с помощью специальных химических веществ и аппаратуры, после чего очищенную поверхность обработать грунтовкой и нанести лакокрасочное покрытие. Капитальный ремонт подразумевает полную замену кровельного покрытия.

Дефекты обрешетки и стропильной системы

Деревянные элементы кровли наиболее уязвимые. Со временем они могут ослабевать, портиться, прогнивать и тогда появляются дефекты обрешетки кровли, которые требуют незамедлительного устранения.

Речь идет о следующих проблемах:

• гниение древесины – развивается из-за пагубного воздействия влаги, при несвоевременном устранении приводит к разрушению конструкции;
• плохое качество соединений – недостаточная плотность крепежных элементов между собой может привести к расшатыванию всей конструкции;
• образование трещин и деформация – серьезные механические повреждения, которые зачастую возникают по причине неправильного монтажа или пагубного влияния извне;
• ошибки монтажа – после установки стропильной системы могут обнаруживаться такие недочеты, как некорректный угол наклона или недостаточная фиксация элементов.

Устранить возникшие дефекты деревянных конструкций кровли можно с помощью частичной или полной замены элементов обрешетки и строительной системы, что зависит от степени поражения деревянной конструкции. Также потребуется антисептическая обработка и усиление конструкции накладками в местах образования трещин. Не лишним будет обеспечение качественной гидроизоляции между деревянными и каменными частями крыши, чтобы предотвратить проникновение влаги.

Дефекты рулонной кровли

При несоблюдении эксплуатационных условий, ошибок проектирования или влияния факторов внешней среды на направляемой кровли нередко появляются видимые дефекты, которые способствуют ее быстрой порче. Чаще всего изъяны могут образоваться на крышной плоскости, в местах примыкания со стенами, парапетами и другими элементами, а также в ендовах и карнизах.

Тип и характер дефекта рулонной кровли напрямую зависит от места его образования:

• плоскость кровельных систем – в этом месте зачастую выявляется отсутствие слоя для защиты от солнца, осадков и нагрузок водоизоляционного ковра, образуются трещины, бугорки, отслоение материала, полные или локальные вздутия настила и разрыв кровельного полотна;
• места примыканий – наиболее часто страдают от бугристости полотен в районах состыковки горизонтальных\вертикальных поверхностей и отслоения по краям покрытий.

Устраняются подобные дефекты мягкой кровли в зависимости от характера образования и степени сложности. Дырки заделываются слоем мастики с последующим наложением нового полотнища. Трещины, вмятины и складки устраняются путем заполнения теплоизоляционной смесью с последующим выравниванием цементно-песчаным раствором, обработкой грунтовочным составом и накладкой нового рулонного слоя. Если образовались вздутия, их устраняют путем проделывания крестообразного разреза с последующим нанесением мастики и накладкой заплатки, размер которой должен быть больше минимум на 150 мм от размера поврежденного участка. Отрыв рулонного ковра требует тщательной просушки поврежденного шва. Очистив поверхность от загрязнений, края полотнища отгибаются, смазываются мастикой и плотно прижимаются к основанию, а кромки обрабатываются шпаклевкой.

Дефекты шиферной кровли

Кровля из шифера и асбестоцементных листов является довольно популярным благодаря своей легкости и ценовой доступности. Однако, такое покрытие довольно быстро изнашивается под влиянием окружающей среды. Частой причиной образования дефектов также являются механические нагрузки на искусственную кровлю, которые негативно сказываются на всей конструкции дома.

На снижение функциональности влияют следующие дефекты кровли из шифера:

• образование трещин;
• плохая плотность соединений;
• сколы и пробоины в листах;
• плохое примыкание к трубам, парапетам, фонарям и прочим элементам на кровле;
• образование мха, плесени и т.д.;
• ухудшении гидроизоляции.

В зависимости от степени развития дефекта его можно исправить посредством частичного восстановления или капитального ремонта. Частичное восстановление подразумевает замену отдельных листов шифера, герметизацию щелей и трещин специальной смесью на клеевой основе или готовыми гидроизоляционными герметиками с последующей покраской. Капитальный ремонт применяется в особо тяжелых случаях, когда локальная замена шифера не принесет результата и подразумевает полную замену кровельного материала. Объем работ при этом следующий:

1. Демонтаж старых листов.
2. Укрепление системы стропил при обнаружении прогибов.
3. Замена элементов стропил при их гниении.
4. Обеспечение тепло и гидроизоляции.
5. Фиксация новых листов.
6. Финальное окрашивание кровли.

Чтобы избежать повторного ремонта, важно устранить все возможные дефекты крыши, даже самые незначительные.

Обследование кровли: методы устранения дефектов

Существует несколько методов, которые позволяют обследовать крышу на предмет наличия изъянов. Среди наиболее распространенных:

• визуальный осмотр – позволяет оценить состояние кровли, выявить внешние недостатки конструкции, трещины, потертости, не состыковки, а также общее качество кровельной работы; в этом случае особое внимание уделяется таким областям, как ендовы, коньки, карнизы, места примыканий, также важно оценить уклон кровли и работоспособность снегозадержателей;
• техническое обследование – подразумевает обследование неровной крыши посредством специального оборудования, включает в себя замер параметров кровли, оценку количества дефектов и степени их тяжести, оценку нагрузок на кровлю, определение влажности всех кровельных элементов, а также оценку состояния несущей конструкции;
• обследование тепловизором – позволяет обнаружить дефекты теплопотерь, незаметные человеческому глазу, такие как проблема с утеплителем; на основе показателей тепловизора планируются работы по устранению тепловых потерь, рассчитывается мощность систем вентилирования и кондиционирования;
• электро-векторное картирование – позволяет осуществить оценку кровли на основе формирования разности электрических потенциалов между материалами крыши, проводящими ток и не проводящими; осуществляется с помощью специализированного оборудования; на основе показателей ЭВК определяется количество и точное расположение дефектов, составляется подробная карта повреждений для их дальнейшего устранения.

Чтобы все выявленные дефекты кровли при обследовании были успешно устранены, а сама кровля смогла прослужить еще не один год, рекомендуется поручать подобную работу в руки опытных профессионалов, а не пытаться со всем справиться в одиночку.

Как избежать появления дефектов на кровле?

Для того чтобы проблемы с кровлей не волновали вас в будущем, прежде всего, стоит позаботиться о правильном монтаже и выборе качественного материала. Желание сэкономить на рабочей силе или кровельном материале еще никому не принесло облегчения в будущем. Заказ услуг профессиональных кровельщиков поможет избежать двух самых распространенных проблем после укладки кровли: усадка и протечка.

Кроме того, чтобы крыша служила вам верой и правдой без трещин и разрушения, следует за ней постоянно ухаживать. Регулярный осмотр на наличие видимых дефектов поможет избежать их развития и усугубления состояния материала. Не стоит игнорировать наличие недостатков и откладывать их устранение на потом. Даже такие незначительные на первый взгляд дефекты кровельного покрытия, как треснувшая черепица, мелкие повреждения облицовки или трещина на листе могут повлечь серьезные последствия, вплоть до разрушения всей кровли.