3/05/2004. Вы рискуете, или Зачем нужна водосточная система?

Бытовое восприятие водосточной системы предполагает, что основной целью ее установки является сбор воды с поверхности кровли с последующим отводом на грунт, в емкости или дренажную систему.

Однако цели, достигаемые при установке такой системы, шире и гораздо более значимы для вашего дома в целом. Итак, рассмотрим типовые проблемы, которые могут возникать в доме, не оборудованном водосточной системой:

1. Усиление негативного воздействие атмосферных осадков на фасад здания.

При этом:

• для кирпичных фасадов происходит интенсивное накопление влаги между швами в пространстве кладки, что особенно опасно в период перехода сезона «осень-зима». При заморозках происходит образование кристаллов льда из накопленной влаги. Последствие – СНИЖЕНИЕ ПРОЧНОСТИ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ (рис. 1).

 

• для оштукатуренных фасадов проблема аналогична, а накопление влаги происходит в микротрещинах покрытия фасада, которые, как правило, образуются в результате подвижек грунта или усадки элементов конструкции здания.
  Последствие - ЧАСТИЧНОЕ РАЗРУШЕНИЕ ФАСАДА (рис. 2).

• для фасадов, отделанных искусственным облицовочным камнем (декоративный бетон, крашенный по поверхности или « в массе»), характерной проблемой является неполная или неаккуратная заделка швов между декоративным покрытием. Последствие - ФРАГМЕНТАРНОЕ «ВЫПАДЕНИЕ» ДЕКОРАТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, особенно в цокольной части здания (рис. 3).

• для зданий, обшитых фасадной вагонкой, обрезной доской или сайдингом, проблемой является высокая вероятность проникновения влаги в конструкцию здания, особенно при значительных порывах ветра, «захлестывающих» потоки воды с кровли во внутреннее пространство конструкции. Последствия - НАКОПЛЕНИЕ ВЛАГИ В ОСНОВАНИИ ОПОРНОЙ ЧАСТИ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ, ИХ ЗАГНИВАНИЕ И БЫСТРОЕ РАЗРУШЕНИЕ, ТРЕБУЮЩЕЕ ДОРОГОСТОЯЩЕГО РЕМОНТА (рис. 4). Эта проблема характерна для большей части деревянных строений.

• для брусовых зданий или домов из оцилиндрованного бревна наиболее вероятной целью потока воды станет стык между цоколем и основанием сруба, образованного базовым бревном или брусом (рис. 5). Последствия аналогичны ситуации с каркасными зданиями.

2. Усиление негативного воздействия атмосферных осадков на цоколь здания и отмостку.

При этом:

- для бетонной отмостки, выполненной без дополнительной гидроизоляции и дренажа, характерна некоторая подвижность относительно цокольной части здания (как результат движения грунта). В силу этого, на стыке между цоколем и отмосткой образуются продольные трещины (открытые швы), сквозь которые талая и дождевая вода «спускается» по фундаменту здания и, в зависимости от рельефа, может накапливаться под фундаментом или в подвальной части здания (рис. 6).

Последствия –

• СНИЖЕНИЕ ДОЛГОВЕЧНОСТИ ФУНДАМЕНТА ЗДАНИЯ;

• ПРОНИКНОВЕНИЕ ВЛАГИ В КОНСТРУКЦИЮ ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА;

• ГНИЕНИЕ И ПОСТЕПЕННОЕ РАЗРУШЕНИЕ ЛАГ ПОЛА ПЕРВОГО ЭТАЖА;

• ПОДДЕРЖАНИЕ НЕБЛАГОПРИЯТНОГО МИКРОКЛИМАТА В ЗДАНИИ;

• ПРОНИКНОВЕНИЕ ВЛАГИ В ПОМЕЩЕНИЯ ПОДВАЛА ИЛИ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА ЗДАНИЯ;

• ВЕРОЯТНОСТЬ КОРОТКИХ ЗАМЫКАНИЙ В ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ

Цена устранения перечисленных последствий варьируется и может достигать очень серьезным сумм, сопоставимых со строительством нового объекта. И если вы рассматриваете вложения в собственный дом как долгосрочную инвестицию, то имеется смысл задуматься над вероятностью возникновения любой из перечисленных проблем, которая «поможет» вам потерять вложенные средства.