Замена кровли крыши в частном доме своими руками
Оформить гарантию Прайс-лист
Количество просмотров: 8535 Время на чтение: 6 мин

Замена кровли крыши в частном доме

Замена кровли крыши – мероприятие дорогостоящее и длительное. Оно выполняется по острой необходимости, когда существующее кровельное покрытие уже не справляется со своими функциями.

Когда нужна замена кровли

При появлении следующих признаков возникает необходимость менять кровлю:

  • отдельные деревянные элементы, из которых состоит стропильная система, прогнили;
  • Прогнившая крыша
  • обнаружены протечки;
  • Протекающая крыша
  • материалы, из которых изготовлен кровельный пирог, морально устарели или обветшали;
  • Старый кровельный пирог
  • конструкции частично или полностью разрушены;
  • Разрушенная крыша
  • существующая кровля не соответствует цветом и дизайном обновлённому фасаду;
  • Кровля с разными цветами
  • кровельное покрытие при сохранении эксплуатационных свойств выглядит непрезентабельно.
  • Старая разрушенная кровля

Появление даже одного признака из перечисленных выше достаточно для замены кровли. Чаще наблюдается сразу несколько факторов.

Замена кровли крыши частного дома производится в том случае, если площадь поражения слишком большая для того, чтобы ограничиться локальным ремонтом.

Стоимость замены

Общая цена работ зависит от следующих факторов:

  • объём работ (необходимость перестроить кровлю, поднять её для мансарды);
  • площадь кровли;
  • запланированный срок выполнения;
  • сложность кровли (количество скатов, наличие дополнительных элементов);
  • качество и тип битумной черепицы;
  • условия проведение работ (время года, погодные условия);
  • тип здания (жилое или нежилое);
  • степень износа кровли;
  • высота здания;
  • тип кровельного пирога (отапливаемая мансарда или холодный чердак).

Чтобы выяснить точную цену, рассчитывается смета, где учитываются все перечисленные выше факторы.

Последовательность замены кровли крыши частного дома

Замена кровли крыши частного дома – длительный процесс, который делится на следующие этапы:

  1. Осмотр текущего состояния кровли. В результате принимается финальное решение о необходимости замены. Если решено воспользоваться услугами строительной компании, на этом этапе нужно пригласить её представителя для выполнения первоначальных замеров и осмотра. На основе полученных данных будет рассчитана смета.
  2. Осмотре теущего состояния кровли
  3. Демонтаж кровельных материалов, которые стали устаревшими и непригодными. Этот этап охватывает удаление всех слоёв кровельного пирога: утеплителя, гидроизоляции, обрешётки, системы водостока. Стоимость данных услуг может составлять от 100 до 700 рублей за каждый кв.м.
  4. Демонтаж кровли
  5. Монтаж элементов, из которых будет состоять новый кровельный пирог. Установка нового каркаса охватывает монтаж мауэрлата при необходимости, стропильной системы, обрешётки, контробрешётки и сплошную опору для гибкой кровли. Квадратный метр работы стоит здесь от 100 до 300 рублей.
  6. Монтаж кровельного пирога
  7. Укладка изоляции. Если пространство под кровлей будет жилым, его требуется тщательно защитить от проникновения ветра и влаги. Укладываются утеплитель, пароизоляция и гидроизоляция. Работа рассчитывается за каждый квадратный метр, который стоит от 50 до 200 рублей.
  8. Гидроизоляция кровли
  9. Установка доборных элементов и дополнительных деталей. Водосточная система, софиты, снегодержатели монтируются как завершающий этап замены кровли.
  10. Доборные элементы для кровли

В общей сложности замена кровли обойдётся в среднем от 800 до 1200 рублей за каждый квадратный метр. Возведение и утепление мансарды будет стоить 1200 рублей за квадратный метр. Чтобы установить новое окно в мансарде, потребуется заплатить 2,5 тысяч рублей. Стропильная система монтируется за 400 – 600 рублей за кв.м. Установки обрешётки обходится в 100 рублей за кв.м.

Примеры замены кровли

Ниже представлены примеры ситуаций, в которых выполняется замена кровельного покрытия.

  • Кровельное покрытие демонтируется, затем заменяется стропильная система, поднимаются стены, обустраивается мансарда и монтируется новая крыша, которая выше предыдущей. Эта работа выполняется в том случае, если решено сделать дом выше, достроить ещё один этаж. Здесь важно соблюдать технологию всех процессов, чтобы обезопасить жилое помещение от протечек.
  • Дом, крышу которого решено приподнять, может быть уже жилым. В этом случае «вскрывать» его рекомендуется в сухую погоду, и на случай дождя покрывать его непромокаемыми материалами. Объём работы определяет стоимость нового перекрытия. Здесь требуется полностью демонтировать существующую кровлю, поднять стены, установить новый водосток, увеличить свесы, утеплить мансардное помещение, монтировать дымники.
  • Цена работ рассматривается подробно на следующем примере. Если площадь кровли составляет 360 кв.м., общая стоимость её замены составляет от 650 до 740 тысяч рублей. В эту сумму включена стоимость используемых материалов: кровельный материал, пароизоляция, утеплитель, а также услуги строительной бригады. Поскольку разные продавцы реализуют битумную черепицу по своей цене и строители тоже назначают цену за свои услуги, точная сумма становится известна только при подсчёте сметы, когда продавец уже выбран, известна общая стоимость материала и стоимость услуг кровельщиков. Работа по замене кровли может длиться от 1 до 2 месяцев.
  • Если решено заменить существующую конфигурацию крыши, не обойтись без полной замены кровельного покрытия. Работа включает в себя обустройство мансарды, выполнение мансардных окон, частичную замену стропильной системы, утепление помещения. При площади крыши в 315 кв.м. требуется 30-40 дней. Стоимость реконструкции составляет примерно 1,7 тысяч рублей. Стоимость материалов (битумной черепицы, утеплителя, пароизоляции и прочих) составляет 480 тысяч рублей.

При решении воспользоваться услугами строительной бригады важно выбрать надёжных исполнителей. Предпочтительно нанять официальное юридическое лицо, с которым будет заключен договор. Перед этим следует пригласить замерщика от выбранной компании и внимательно изучить выполненную смету.

Замена гибкой кровли

В стоимость услуг кровельщиков обычно входят цены на материалы, вывоз мусора, возведение строительных лесов. Однако необходимо уточнять о спектре основных и дополнительных услуг.

Как выбрать надёжную строительную бригаду

Замена кровли крыши своими руками существенно экономит денежные средства, однако сопряжено с рисками. Без узкоспециализированных знаний и опыта справиться с такой задачей невозможно. Результат может разочаровать ещё в течение первого года эксплуатации.

Замена крыши на деревянном доме

Правильное решение – воспользоваться услугами надёжной строительной компании. Во многих регионах России конкуренция между подрядчиками, готовыми выполнить замену кровли, огромная. Все они обещают безупречное качество, но среди них могут оказаться мошенники. Чтобы обезопасить себя от них, важно изучить рынок, выполнить собственные исследования. В интернете найти рекламы нескольких фирм, обзвонить их и задать им стандартные вопросы о сроках, ценах и оказываемых услугах. Если сообщить о том, что данная компания находится в списке кандидатов на выполнение работ, она может предоставить бонусы или скидки для привлечения потенциального клиента. При выборе необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  • Репутация фирмы. Это должна быть известная компания, о которой знают многие жители региона. Желательно расспросить тех, кто уже был её клиентом. Часто «сарафанное радио» становится единственным достоверным источником информации.
  • Опыт работы. Опасно доверять компаниям, которые появились недавно. Это может быть фирма-однодневка, целью которой является обманный сбор денежных средств клиентов, а не возведение кровли для них.
  • Спектр оказываемых услуг. Оптимально нанять фирму, которая выполняет замену кровли под ключ, то есть демонтирует старую и устанавливает новую.
  • Официальное сотрудничество. Следует избегать подрядчиков, которые ограничиваются договорённостью на словах. Поскольку на кону большая сумма, каждый шаг должен быть прописан в договоре.
  • Возможность сопровождения. У заказчика всегда есть свои взгляды на то, как должна выглядеть кровля его дома. Желательно сотрудничать с таким подрядчиком, который учитывает пожелания клиента и доводит до его сведения каждый шаг работы. На скрытые работы обязательно составлять акты, прочие документы для отчётности.
  • Срок работы. Перед заключением договора важно обсудить срок, а при необходимости, если возникает задержка по вине подрядчика, требовать выплату компенсации или расторгать договорные отношения.

Даже после выбора компании, вызывающей доверие и работающей официально, необходимо нанимать человека, который будет выполнять функции технадзора или контролировать работу самостоятельно. Важно контролировать закупку строительных материалов, чтобы подрядчик не завысил их искусственно с целью получения прибыли.

Хотя замена кровли – это дорогостоящее мероприятие, не стоит на нём экономить. Ведь качественно уложенный кровельный материал защищает от протекания и обеспечивает комфортное проживание в доме.

Важно выбрать надёжную строительную компанию и тщательно изучить смету. Только грамотный специалист из фирмы, достойной доверия, может правильно оценить конечную сумму, в которую выльется работа вместе с закупкой необходимых материалов.

Читайте также:

Похожие статьи

Выгорает ли мягкая черепица

Боитесь, что крыша потеряет цвет через пару лет? Узнайте, как ультрафиолет влияет на мягкую кровлю, почему она меняет оттенок и как выбрать материал с защитой от выгорания.

Мягкая кровля для двухскатных крыш

Как выбрать кровлю, которая прослужит десятилетия? Особенности монтажа мягкой черепицы RUFLEX на двухскатных крышах. Эстетика, надежность и защита от климатических нагрузок.

Продукция RUFLEX

Подкладочный ковер Ruflex Synthetic Ultra B
Подкладочный ковер Ruflex Synthetic Ultra B

Подкладочный ковер Ruflex Synthetic Ultra B — четырехслойный материал с полиэфирной основой (225 г/м²), антискользящим покрытием и канавками для отвода воды. Оснащён сплошным клеевым слоем из SBS-модифицированного битума (300 г/м²), отметками для гвоздей и линией перехлеста, что делает монтаж быстрым и надёжным.

Paramount - Темная Ночь
Paramount - Темная Ночь

Глубокий оттенок «Тёмная Ночь» придаёт строгим линиям черепицы «Paramount» особую выразительность.

Paramount Балтика
Paramount Балтика

Цвет «Балтика» раскрывает изысканный рельеф черепицы «Paramount» в насыщенных серых тонах.

Sota - Deep Black
Sota - Deep Black

Гибкая битумная черепица Ruflex Sota “Deep Black” — превосходное решение для ценителей традиций и желающих придать своему жилищу таинственности. Элементы в форме шестиугольников создают объемный рисунок, напоминающий пчелиные соты, а глубокий черный тон добавляет мистическую атмосферу и особенный колорит, который выделяет ваш дом среди остальных.

Vista - Тёмный Шоколад
Vista - Тёмный Шоколад

Гибкая битумная черепица Ruflex Vista “Темный Шоколад” дарит ощущение теплоты, уюта и спокойствия. В безупречном оттенке “Темный шоколад” есть все для по-настоящему солидных людей: уверенность, самодостаточность и комфорт.

Runa - Тёмный шоколад
Runa - Тёмный шоколад

Черепица Темный шоколад из оригинальной коллекции RUNA наверняка заинтересует ценителей стабильности, устойчивости. Такое цветовое решение больше всего подойдёт людям состоявшимся, ощущающим уверенность в собственных силах. Прямоугольная форма черепицы и наличие объемных теней создают эффект старинной гонтовой кровли.

Runa - Норвежский фьорд
Runa - Норвежский фьорд

Норвежский фьорд - неординарный микс из серых и красных оттенков. Черепица Runa Норвежский фьорд - это благородство цвета и четкость формы, которые показательно подчёркивают статус владельца дома. Собранная из множества многоугольников, кровля с этим цветовым решением позволяет ощутить суровую красоту и монументальность природы Норвегии.

Mint - Зелёный
Mint - Зелёный

Гибкая черепица MINT Зелёный из яркой эконом-коллекции MINT заинтересует в первую очередь тех, кто ищет выход из рутины будней. Цветовой вариант MINT Зелёный идеально подходит для жизнелюбов, гармоничных, рациональных людей, ищущих возможность качественно отдохнуть, набраться сил для последующих свершений.

Runa Excellent - Балтика
Runa Excellent - Балтика

Балтика – это выбор тех, кто ценит классику и при этом любит сочетать ее с современностью. Гибкая черепица Runa Excellent Балтика выглядит достойно и солидно. Благодаря наличию теней кровля приобретёт динамику и будет смотреться интересно и по-новому с разных точек обзора.

Runa - Тайга
Runa - Тайга

Гибкая черепица RUNA Тайга спроектирована инженерами и дизайнерами завода RUFLEX для людей спокойных, уравновешенных. RUFLEX RUNA Тайга способна принести владельцу дома эмоциональную разрядку, способствует восстановлению сил, вдохновляет, подталкивает к творчеству. Такая черепица дарит ощущение покоя и уюта, стабильности и защищённости.

Runa - Балтика
Runa - Балтика

Черепица Runa Балтика - это благородство цвета и четкость формы, которые показательно подчёркивают статус владельца дома. Собранная из множества многоугольников, кровля с этим цветовым решением позволяет ощутить мощные накаты суровых волн Балтики.

Runa - Дюна
Runa - Дюна

Гибкая черепица цвета Дюна пользуется спросом у людей с уравновешенным темпераментом и незаурядным взглядом на вещи. Насыщенный бежевый цвет делает крышу похожей на освещённую полуденным солнцем поверхность песчаной дюны. Нестандартная многоугольная форма гонтов в сочетании с богатой игрой света и тени, идеально впишутся в любой ландшафт.

Ершеные оцинкованные гвозди 30x3,5 с широкой шляпкой для гибкой черепицы, 5 кг, 1925 гвоздей в коробке
Ершеные оцинкованные гвозди 30x3,5 с широкой шляпкой для гибкой черепицы, 5 кг, 1925 гвоздей в коробке

Отличительная особенность кровельных гвоздей в увеличенном в диаметре шляпки. Эта шляпка своим диаметром не дает покрытию разорваться, а наоборот своей площадью плотно прижимает материал к поверхности деревянной обрешётки.

Ершеные оцинкованные гвозди 45x3,5 с широкой шляпкой для гибкой черепицы, 5 кг, 1350 гвоздей в коробке
Ершеные оцинкованные гвозди 45x3,5 с широкой шляпкой для гибкой черепицы, 5 кг, 1350 гвоздей в коробке

Отличительная особенность кровельных гвоздей в увеличенном в диаметре шляпки. Эта шляпка своим диаметром не дает покрытию разорваться, а наоборот своей площадью плотно прижимает материал к поверхности деревянной обрешётки.

Runa - Терракота
Runa - Терракота

Высокотехнологичная гибкая черепица Терракота наверняка заинтересует сторонников современных модных веяний. Оттенок этой черепицы рисует в памяти картины из далекого прошлого: королевские замки, родовые имения... Создается впечатление по-настоящему вечного, стабильного дома, где человек может укрыться от суеты окружающего мира.

Runa - Тёмная ночь
Runa - Тёмная ночь

Битумная кровля «Тёмная ночь» (Dark Night) понравится ценителям средневековой эпохи, ведь она так похожа на крышу зданий тех времён! С таким покрытием загородный дом превратится в загадочный замок. Гонты состоят из прямоугольников разного размера, что имитирует старинную черепицу из природного сланца.

Mint - Коричневый
Mint - Коричневый

Гибкая Коричневая черепица из "шестигранной" эконом-коллекции MINT наверняка заинтересует тех, кто мыслит рационально, умеет плодотворно трудиться и полноценно отдыхать. Цветовой вариант MINT Коричневый более всего подходит людям устойчивым, надёжным, прагматичным. Спокойствие цвета дополнено шестиугольным рисунком гонтов, слагающих покрытие в классическом стиле.

Mint - Красный
Mint - Красный

Гибкая черепица Красная из эконом-коллекции MINT наверняка заинтересует людей волевых, общительных, смелых. Цветовой вариант MINT Красный повышает тонус, дарит жизненную энергию и отличное настроение. "Шестиугольный" рисунок на битумных гонтах создаёт покрытие с дополнительным объёмом, издали напоминающее пчелиные соты.

Runa - Медный отлив
Runa - Медный отлив

Черепица RUNA Медный отлив - это благородство внешнего вида и налёт времени, которые сочетаются в этом оттенке с прочностью и долговечностью. Спокойный коричневый, красный и тонкие вкрапления зеленого создают неповторимое по своей красоте цветовое решение. Битумные гонты с ярко выраженным медным отливом отличаются оригинальной многоугольной формой.