141400 Московская Область г. Химки, Транспортный проезд, владение 5
+7 (495) 234-41-41 Справочная служба
8 (800) 234-41-10 Для всех регионов
Пожизненная гарантия Заказать звонок

Замена крыши на доме своими руками

Замена кровли крыши – мероприятие дорогостоящее и длительное. Оно выполняется по острой необходимости, когда существующее кровельное покрытие уже не справляется со своими функциями.

Когда нужна замена

При появлении следующих признаков возникает необходимость менять кровлю:

  • отдельные деревянные элементы, из которых состоит стропильная система, прогнили;
  • Прогнившая крыша
  • обнаружены протечки;
  • Протекающая крыша
  • материалы, из которых изготовлен кровельный пирог, морально устарели или обветшали;
  • Старый кровельный пирог
  • конструкции частично или полностью разрушены;
  • Разрушенная крыша
  • существующая кровля не соответствует цветом и дизайном обновлённому фасаду;
  • Кровля с разными цветами
  • кровельное покрытие при сохранении эксплуатационных свойств выглядит непрезентабельно.
  • Старая разрушенная кровля

Появление даже одного признака из перечисленных выше достаточно для замены кровли. Чаще наблюдается сразу несколько факторов.

Замена кровли крыши частного дома производится в том случае, если площадь поражения слишком большая для того, чтобы ограничиться локальным ремонтом.

Стоимость замены

Общая цена работ зависит от следующих факторов:

  • объём работ (необходимость перестроить кровлю, поднять её для мансарды);
  • площадь кровли;
  • запланированный срок выполнения;
  • сложность кровли (количество скатов, наличие дополнительных элементов);
  • качество и тип битумной черепицы;
  • условия проведение работ (время года, погодные условия);
  • тип здания (жилое или нежилое);
  • степень износа кровли;
  • высота здания;
  • тип кровельного пирога (отапливаемая мансарда или холодный чердак).

Чтобы выяснить точную цену, рассчитывается смета, где учитываются все перечисленные выше факторы.

Последовательность замены

Замена кровли крыши частного дома – длительный процесс, который делится на следующие этапы:

  1. Осмотр текущего состояния кровли. В результате принимается финальное решение о необходимости замены. Если решено воспользоваться услугами строительной компании, на этом этапе нужно пригласить её представителя для выполнения первоначальных замеров и осмотра. На основе полученных данных будет рассчитана смета.
  2. Осмотре теущего состояния кровли
  3. Демонтаж кровельных материалов, которые стали устаревшими и непригодными. Этот этап охватывает удаление всех слоёв кровельного пирога: утеплителя, гидроизоляции, обрешётки, системы водостока. Стоимость данных услуг может составлять от 100 до 700 рублей за каждый кв.м.
  4. Демонтаж кровли
  5. Монтаж элементов, из которых будет состоять новый кровельный пирог. Установка нового каркаса охватывает монтаж мауэрлата при необходимости, стропильной системы, обрешётки, контробрешётки и сплошную опору для гибкой кровли. Квадратный метр работы стоит здесь от 100 до 300 рублей.
  6. Монтаж кровельного пирога
  7. Укладка изоляции. Если пространство под кровлей будет жилым, его требуется тщательно защитить от проникновения ветра и влаги. Укладываются утеплитель, пароизоляция и гидроизоляция. Работа рассчитывается за каждый квадратный метр, который стоит от 50 до 200 рублей.
  8. Гидроизоляция кровли
  9. Установка доборных элементов и дополнительных деталей. Водосточная система, софиты, снегодержатели монтируются как завершающий этап замены кровли.
  10. Доборные элементы для кровли

В общей сложности замена кровли обойдётся в среднем от 800 до 1200 рублей за каждый квадратный метр. Возведение и утепление мансарды будет стоить 1200 рублей за квадратный метр. Чтобы установить новое окно в мансарде, потребуется заплатить 2,5 тысяч рублей. Стропильная система монтируется за 400 – 600 рублей за кв.м. Установки обрешётки обходится в 100 рублей за кв.м.

Примеры замены кровли

Ниже представлены примеры ситуаций, в которых выполняется замена кровельного покрытия.

  • Кровельное покрытие демонтируется, затем заменяется стропильная система, поднимаются стены, обустраивается мансарда и монтируется новая крыша, которая выше предыдущей. Эта работа выполняется в том случае, если решено сделать дом выше, достроить ещё один этаж. Здесь важно соблюдать технологию всех процессов, чтобы обезопасить жилое помещение от протечек.
  • Дом, крышу которого решено приподнять, может быть уже жилым. В этом случае «вскрывать» его рекомендуется в сухую погоду, и на случай дождя покрывать его непромокаемыми материалами. Объём работы определяет стоимость нового перекрытия. Здесь требуется полностью демонтировать существующую кровлю, поднять стены, установить новый водосток, увеличить свесы, утеплить мансардное помещение, монтировать дымники.
  • Цена работ рассматривается подробно на следующем примере. Если площадь кровли составляет 360 кв.м., общая стоимость её замены составляет от 650 до 740 тысяч рублей. В эту сумму включена стоимость используемых материалов: кровельный материал, пароизоляция, утеплитель, а также услуги строительной бригады. Поскольку разные продавцы реализуют битумную черепицу по своей цене и строители тоже назначают цену за свои услуги, точная сумма становится известна только при подсчёте сметы, когда продавец уже выбран, известна общая стоимость материала и стоимость услуг кровельщиков. Работа по замене кровли может длиться от 1 до 2 месяцев.
  • Если решено заменить существующую конфигурацию крыши, не обойтись без полной замены кровельного покрытия. Работа включает в себя обустройство мансарды, выполнение мансардных окон, частичную замену стропильной системы, утепление помещения. При площади крыши в 315 кв.м. требуется 30-40 дней. Стоимость реконструкции составляет примерно 1,7 тысяч рублей. Стоимость материалов (битумной черепицы, утеплителя, пароизоляции и прочих) составляет 480 тысяч рублей.

При решении воспользоваться услугами строительной бригады важно выбрать надёжных исполнителей. Предпочтительно нанять официальное юридическое лицо, с которым будет заключен договор. Перед этим следует пригласить замерщика от выбранной компании и внимательно изучить выполненную смету.

Замена гибкой кровли

В стоимость услуг кровельщиков обычно входят цены на материалы, вывоз мусора, возведение строительных лесов. Однако необходимо уточнять о спектре основных и дополнительных услуг.

Как выбрать надёжную строительную бригаду

Замена кровли крыши своими руками существенно экономит денежные средства, однако сопряжено с рисками. Без узкоспециализированных знаний и опыта справиться с такой задачей невозможно. Результат может разочаровать ещё в течение первого года эксплуатации.

Замена шиферной кровли

Правильное решение – воспользоваться услугами надёжной строительной компании. Во многих регионах России конкуренция между подрядчиками, готовыми выполнить замену кровли, огромная. Все они обещают безупречное качество, но среди них могут оказаться мошенники. Чтобы обезопасить себя от них, важно изучить рынок, выполнить собственные исследования. В интернете найти рекламы нескольких фирм, обзвонить их и задать им стандартные вопросы о сроках, ценах и оказываемых услугах. Если сообщить о том, что данная компания находится в списке кандидатов на выполнение работ, она может предоставить бонусы или скидки для привлечения потенциального клиента. При выборе необходимо обратить внимание на следующие факторы:

  • Репутация фирмы. Это должна быть известная компания, о которой знают многие жители региона. Желательно расспросить тех, кто уже был её клиентом. Часто «сарафанное радио» становится единственным достоверным источником информации.
  • Опыт работы. Опасно доверять компаниям, которые появились недавно. Это может быть фирма-однодневка, целью которой является обманный сбор денежных средств клиентов, а не возведение кровли для них.
  • Спектр оказываемых услуг. Оптимально нанять фирму, которая выполняет замену кровли под ключ, то есть демонтирует старую и устанавливает новую.
  • Официальное сотрудничество. Следует избегать подрядчиков, которые ограничиваются договорённостью на словах. Поскольку на кону большая сумма, каждый шаг должен быть прописан в договоре.
  • Возможность сопровождения. У заказчика всегда есть свои взгляды на то, как должна выглядеть кровля его дома. Желательно сотрудничать с таким подрядчиком, который учитывает пожелания клиента и доводит до его сведения каждый шаг работы. На скрытые работы обязательно составлять акты, прочие документы для отчётности.
  • Срок работы. Перед заключением договора важно обсудить срок, а при необходимости, если возникает задержка по вине подрядчика, требовать выплату компенсации или расторгать договорные отношения.

Даже после выбора компании, вызывающей доверие и работающей официально, необходимо нанимать человека, который будет выполнять функции технадзора или контролировать работу самостоятельно. Важно контролировать закупку строительных материалов, чтобы подрядчик не завысил их искусственно с целью получения прибыли.

Заключение

Хотя замена кровли – это дорогостоящее мероприятие, не стоит на нём экономить. Ведь качественно уложенный кровельный материал защищает от протекания и обеспечивает комфортное проживание в доме.

Важно выбрать надёжную строительную компанию и тщательно изучить смету. Только грамотный специалист из фирмы, достойной доверия, может правильно оценить конечную сумму, в которую выльется работа вместе с закупкой необходимых материалов.

Читайте также:

Заказать звонок
Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
Мы гарантируем конфиденциальность данных