Ремонт протечек мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли можно сделать своими руками. Но для этого нужно разобраться в особенностях конструкции, выявить причины возникновения дефекта и выбрать соответствующие метод его устранения. А это требует от мастера определенного уровня как теоретических знаний, так и практических навыков.

С какими дефектами мягкой кровли сталкиваются чаще всего

Ремонт протечек кровли начинают с осмотра дефектов. Чаще всего повреждения рулонной кровли связаны с:

• разрушением поверхностного слоя, в том числе от механического воздействия;
• появлением трещин различной глубины;
• вздутием и образованием воздушного пузыря;
• отслаиванием материала на стыках;
• неправильными предыдущими ремонтами и износом установленных заплат.

Помимо механических повреждений, разрушение материала может быть связано с биологическими факторами — образованием грибка, прорастанием семян и т.д. Больше всего проблем обнаруживается на стыках, особенно, если они не были хорошо загерметизированы.

Типы протечки

Ремонт мягкой кровли своими руками можно выполнить после того, как будет установлен тип протечки и ее причины. Выделяют три группы повреждений:

1. Протечки после сильных осадков, сопровождающихся ветром. Эти факторы приводят к механическим повреждениям кровли. Например, из-за дождя или снега нарушается усадка или деформируются швы.
2. Протечки из-за оттепели. Таяние снега приводит к образованию большого объема талых вод, с которыми не могут справиться водосточные системы. Когда эта влага попадает на стыки, нарушается герметичность и появляется протечка. Для устранения этой проблемы нужен не столько ремонт кровли, сколько установка новой водосточной системы.
3. Мерцающие течи. Они могут быть вызваны появлением микротрещин в кровельном материале, а также неверной установкой некоторых элементов.

При появлении любого типа протечек лучше обратиться к специалистам, которые занимаются ремонтом кровли на профессиональной основе, имеют большой опыт и поэтому могут справиться с задачами любой степени сложности.

Поиск протечки

Капитальный ремонт мягкой кровли или временное устранение дефекта все равно требуют поиска места протечки. Это происходит по определенному алгоритму:

1. Осмотр чердака. Рекомендуется предварительно обесточить электропроводку в целях безопасности, поскольку из-за протечки повышается риск удара током. Лучше использовать яркий фонарик, чтобы искать протечку. Осмотреть нужно пол, стропила, гидроизоляционный слой. Если есть сомнения — нужно прощупать кровельный материал руками, тогда сразу будут заметны мокрые участки.
2. Осмотр наружной части кровли. Нужно искать любые описанные выше дефекты кровельного материала — вздутия, трещины, вмятины. Поиск удобнее будет начать с конька, а также со стыков, где кровельное покрытие прилегает к вертикальным элементам, например, дымоходу.
3. Проверка вентиляционных каналов и водосточной системы. Заодно нужно прочистить водостоки и убрать мелкий мусор. Если среди засоров вы увидите частицы кровли, значит, материал разрушается, и вместо текущего ремонта придется делать капитальный.
4. Проверка карнизной доски и расположенного под ней слоя кровли. Эти элементы могут быть повреждены сильным ветром, что и приводит к протечке.

При осмотре наружного слоя ищите места, где растет мох или заметна грибковая колония — эти организмы любят влагу.

Какие способы применяются для ремонта мягкой кровли

Способы ремонта мягкой крови выбирают в зависимости от масштаба проблемы (глубины трещины, наличия вздутия и т.д.). В зависимости от масштаба ремонта он может быть текущим или капитальным. Последний вариант предполагает наиболее масштабные изменения, в том числе связанные с заменой покрытия.

Латочный способ

Латочный ремонт после протечки кровли относится к категории текущих работ. Он необходим там, где нужно вернуть на место стыки, убрать трещины на небольшом участке, устранить разрывы или изношенные фрагменты. Это делается по определенному алгоритму. Для устранения разрывов и трещин:

1. Выявляется место, где находится дефект.
2. Проблемный участок заливают нагретым битумом.
3. Вырезают латку из рулонного материала и наклеивают поверх залитой мастики. Сверху латка закрепляется еще одним слоем нагретой мастики, которую потом равномерно распределяют по поверхности.

Разошедшиеся швы чинят по другому алгоритму. Полотно в этом месте приподнимают с использованием газовой горелки. Валиком на проблемный участок наносят мастику, а просохшее полотно опускают на это место, придавливают и еще раз обрабатывают битумом.  

Для нагрева используется газовая горелка, из инструментов также понадобятся острый нож или шпатель, а из материалов — мастика, герметик, возможно — дополнительная гидроизоляция.

Холодный ремонт мягкой кровли

Ремонт мягкой кровли холодным способом считается одним из наиболее простых вариантов. Здесь даже не понадобится горелка для нагрева. С помощью этого метода можно быстро заделать трещины и царапины, убрать другие мелкие дефекты, не прибегая к демонтажу покрытия. На проблемный участок нужно нанести холодную битумную мастику, жидкую резину или другой материал. Не все материалы подходят для холодного нанесения. Чем выше вязкость, тем больше риск, что нанести мастику тонким слоем без предварительного нагрева не получится. В таком случае допустим небольшой подогрев.

Мастику для ремонта мягкой кровли равномерно распределяют по поверхности. Когда она высыхает, то образует прочную пленку, обеспечивающую герметичность.

Из всех видов холодный ремонт кровли проще всего выполнить самостоятельно, потому что для него нужны только ручные инструменты. И цена ремонта мягкой кровли за 1 кв.м. будет ниже, чем для других вариантов.

Горячая технология

Холодные мастики для ремонта мягкой кровли подходят не всегда. Для некоторых видов (наплавляемых покрытий) оптимальным вариантом является горячий метод. То есть материалом служит полимерно-битумное рулонное покрытие, которое нагревают с помощью газовой горелки. В результате формируется прочное покрытие, в котором нет швов, а значит, выше уровень его гидроизоляции.

Преимущества этого способа ремонта:

• использование легкого, практичного материала, устойчивого ко всем негативным воздействиям;
• простота монтажа, который не требует дорогого оборудования, только горелки;
• формирование покрытия с высокой прочностью, эластичностью, гибкостью.

При этом наплавляемый материал является безопасным и экологически чистым.

Капитальный ремонт

Перед началом работ нужно исследовать крышу, обнаружить там скопление воды затем эти участки просушить как можно более тщательно, а неровности устранить, залив битумом. Эта технология включает три этапа:

1. Полный демонтаж старого кровельного покрытия.
2. Демонтаж с последующей заменой гидро- и пароизоляционного слоев.
3. Монтаж нового кровельного покрытия.

Такие работы не рекомендуется проводить самостоятельно. Потребуется как минимум еще один помощник, который будет следить за равномерным раскатыванием рулонного материала, его прижатием и прогревом.

Сколько стоят ремонтные работы

Стоимость ремонта мягкой кровли зависит от площади участка, на котором убудут проводиться работы. Обычно при расчете называют цену за 1 кв.м, и исходя из нее считают суму для кровли в целом. Стоимость зависит от нескольких факторов:

• количества и качества материалов, которые требуются для починки;
• сложность работ;
• общий объем.

Все эти параметры рассчитывают сазу после проведения замеров профессиональным замерщиком.

Секреты ремонта мягкой кровли своими руками

Любая технология ремонта мягкой кровли требует определенных навыков. Чтобы не сделать ошибок, прислушивайтесь к советам профессионалов:

• поврежденные плашки битумной черепицы отслаивайте с помощью шпателя или тонкой стамески, таким же способом снимайте гонт;
• любой ремонт начинайте с очистки поверхности кровли от мусора, удаления прогнивших плашек;
• выравнивание неровностей основания проводится с помощью цементно-песчаного раствора;
• при наличии пузырей их нужно срезать, пространство под ними очищать от пыли и аккуратно выравнивать.

Если используется латочный метод, то предварительно нужно еще подготовить заплатку. Ее вырезают по размерам проблемного участка из оставшихся после укладки неиспользованных панелей.

Как профессионалы работают по договору

Текущий ремонт можно выполнить самостоятельно. Капитальный ремонт могут проводить только профессионалы, используя для этого оборудование для нагрева битумной мастики или покрытия. Чтобы заказать работы по ремонту мягкой кровли, надо отправить заявку в компанию, которая предлагает соответствующие услуги. В заявке указывают, где находится объект, в чем заключается проблема и т.д. Компания называет ориентировочную стоимость ремонтных работ, и если условия подходят — отправляет замерщика для определения полного объема работ. После этого составляют смету, на ее основе договор, а после его подписания компания приступает к выполнению своих обязательств.

Ремонт примыканий кровли

Ремонт примыкания кровли — это ключевой этап устранения протечек, так как именно в местах соединения кровельного покрытия с трубами, стенами или другими конструкциями чаще всего возникают проблемы. Основные причины протечек включают износ герметизирующих материалов, неправильный монтаж или воздействие внешних факторов, таких как температурные перепады и осадки. Для устранения проблемы необходимо снять старый герметик, очистить поверхность, установить или заменить металлический фартук, а затем нанести свежий слой гидроизоляции, используя качественные материалы, такие как битумная мастика. Регулярное обслуживание и своевременный ремонт примыканий помогут продлить срок службы кровли и предотвратить более серьезные повреждения.

Читайте также:

• Что лучше – черепица или мягкая кровля?;
• Расчет кровли четырхескатной крыши;
• Прозрачная крыша в доме;